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连番调控下 南京六合荣盛华府这样的房子竟然还要求首付5成

时间:2017-08-17 19:33  来源:未知  作者:admin

  烈阳似火,可对于南京楼市而言,这并不算什么。今天给大家带来烈阳下的最新楼市信息,看看你的心情,是不是如烈阳般热情似火。

  有买房人接到项目的call客电话,称近日将推出项目最后一批房源共480套房,预计均价37500元/㎡;

  项目周五领取了首批房源销许,共计250套,销许均价25600元/㎡,7月17日正式启号登记;

  有消息透露,计划8月份“毛坯改精装”上市的翠屏城,计划暂缓,下一批房源依旧是毛坯产品。原本17000元/㎡的价,如今又回到12800元/㎡。

  今天,有买房人在哥们买房置业群中发消息称,这两天接到了河西一家楼盘的call客电话,激动了老半天。这家项目可称得上南京最牛学区房:恒盛金陵湾。

  据了解,项目此次推出的是,最后一栋3号楼480套房,户型99-137㎡,前期均价37500元/㎡,此次开盘涨价的可能性不大。最快将在7月底8月初加推,很可能将成为河西第一家公证摇号楼盘。

  要说这个楼盘,在南京也是神一般的存在,和当初的仁恒江湾城一般。仁恒以品质收服,恒盛金陵湾则是有着强大的“靠山”:南师附中树人学校赌博默示录下载_赌博默示录2下载 网站_【倒计时3天】欢迎您!!!。被南京买房人称为南京最牛的学区房。

  根据二手房网站的信息,这个小区目前二手房价格基本上到了4-4.5万元/㎡左右。所以相比较,这一次的新房还是蛮划算的。

  最新消息,周五刚刚领取首批房源销许的江北纯新盘:三金鑫宁府,将于7月17日启号登记。有意向的小伙伴赶紧准备好购房证明、征信报告、身份证复印件等材料,明天江北售楼处走起。

  据了解,三金鑫宁府靠近地铁10号线文德地铁站附近。周边有老小区中海万锦熙岸,目前二手房价格在2.3-2.4万元/㎡。

  此次三金推出的首批房源,1、2、4号楼共计250套,销许均价25600元/㎡,毛坯交付。至于户型主要是100㎡以上的,可选择的户型面积有105、127、150、152㎡。

  上周五刚刚公证摇号,今天上午顶着38℃的烈阳选房的楼盘,当属六合的荣盛华府。今天上午8:30,项目三期1、2、3号楼共计634套毛坯房在备域待选,因为有1387个买房人正在场外虎视眈眈,机会只有45%。

  这一次可选择的面积有,100-136㎡,销许均价13699元/㎡。最终不到一上午的时间,634套房源全部售罄。

  另外,值得一提的是,连六合荣盛华府这么远的房子,首付竟然都要求5成,按照最小面积100㎡来计算,想买荣盛华府的房子至少得69万元起步,开发商对刚需购房群体毫无同情心而言。

  哥们置业群中有人忍不住感慨:现在的刚需都是“伪刚需”,真正的刚需也被开发商逼的都不像刚需了。在南京楼市政策的连番调控下,以六合荣盛华府为代表的远郊楼盘依然被市场争抢,只能说明购房者过于冲动。

  有消息透露,禄口刚需盘翠屏城计划8月份“毛坯改精装”上市的翠屏城,计划暂缓,下一批房源依旧是毛坯产品。原本17000元/㎡的价,如今又回到12800元/㎡。

  据了解,这一次翠屏城推出的是103#、107#、111# 3栋高层房源,约700多套房源,共有4种户型,户型面积分别为86、94、98、117㎡。

  最新消息,项目最快将在8月份加推,具体时间还要看销许的领取情况。目前翠屏城整个项目仅剩三栋楼,约700套房源,想要买房的赶紧咯。

  除了这4家楼盘被全城关注之外,本周南京楼市共有8家楼盘领取销许,其中不乏一些许久为推新的老盘。比如说已有一年多未推新的城东大盘奥克斯钟山府,这周领销许迅速开盘;还有高新区的亚泰山语湖,也在这周最终确定公证摇号。

  1、限价令下,卖着一年前的价格,发现周边无论是二手房还是地价都比自己的房价贵。比如说奥克斯钟山府,比周边二手房单价便宜一万多;高新区的亚泰山语湖,均价16500元/㎡,周边二手房都已经卖到22000元/㎡。

  奥克斯钟山府128套房源,上千人报名参与摇号;亚泰山语湖,112套房源报名认出超过800人。

  3、于是“恶性循环”,开发商开始设置各种门槛。比如说奥克斯钟山府临时通知,排号需要45万的冻结卡。一下子将一批买房人拦在了门外。

  其中像这种一年半载不推新的楼盘,南京楼市中不在少数。河西就是一个典型的拖延症板块,河西南的升龙天汇18个月不开盘,河西中部的华新城璟园从去年11月就说要开盘,至今没有动静。

  除了这些楼盘以外,还有万科九都荟、五矿晏山居、中交锦致、高科荣境等项目,都在本周接连开盘售罄。其中万科九都荟、中交锦致、荣盛华府开盘当天便全部售罄。

  推盘量这么给力,南京楼市的成交认购的数据也是蹭蹭往上涨。根据南京市网上房地产数据显示,截至到7月16日16:30,本周(7.10-7.17)全市商品住宅共认购1186套,成交2773套,日均认购169套。与前一周(7.3-7.9)全市商品住宅共认购2067套,成交2244套相比,认购量大跌43%,成交量上涨24%。

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